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出让土地面积和规划可建面积是什么意思

归档日期:08-23       文本归类:划归      文章编辑:爱尚语录

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  因为大部分地块的容积率都大于1,所以后者面积经常大于前者面积,但不是所以地块都是这样。有很多单层厂房的项目都是前者的面积大。

  规划可建面积是开发商在拿到地块内规划建房的建筑面积总和,因为房子可以是多层的,所以会发生后者比前者面积大。

  两者之间的关系称为容积率,容积率=地上总建筑面积规划用地面积,(对应你的问题用词,就是容积率=规划可建面积÷出让土地面积),常规的容积率控制为:

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